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房地产价升量缩局面现深圳房价创新高

发布时间:2019-11-29 02:22:47 编辑:笔名

房地产:价升量缩局面现 深圳房价创新高

深圳6月房价创出去年8月以来最高水平。

根据深圳市国土资源及房产管理局数据显示,6月深圳新房成交价格环比上升19%,为14,908元/平方米,房价在年初5个月的小幅上涨后,伴随库存消耗增加出现快速拉升的局面;成交继续维持较高水平,6月单日成交面积达到21,423平方米,环比减少14%,但是同比则增加127%。深圳6大区价格全部出现攀升。盐田区连续两个月价格涨幅排6区首位,其主打楼盘华侨城天麓别墅2期热卖是其均价上涨主要因素;宝安和福田也均有23%和19%的涨幅。从存量情况看,深圳存量房面积6月较5月继续减少7.6%,为401万平方米,月中一度降至400万平方米以下,该库存水平已接近2007年时的最低点。

对于未来2个月,我们认为伴随库存的进一步缩小,深圳将出现价升量缩局面,竣工面积是否可以放大将是关注重点。

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