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購買二手房需謹慎核對房源信息

发布时间:2019-11-08 23:14:17 编辑:笔名

购买二手房需谨慎核对房源信息

购买二手房最闹心的事,莫过于房子的情况名不副实呼和浩特市民张女士最近很闹心,她看中一套位于团结小区57平方米的二手房,房况很好,家具家电齐全,价格也很实在,但就在签订合同的时候,房主出具的房屋产权证复印件上却写着面积为53平方米,由于房子一直是户主的儿子出面办理此事,他对此也是并不了解张女士要求按照实际面积重新议定价格,但遭到了房主的拒绝,这笔交易也因此告吹

房产经纪白先生对说:“张女士这样的情况时有发生,由于部分房产经纪机构和个人的职业素质问题,导致工作不细致,房源信息偏差,而二手房买卖往往以整套报价出售,遇到这样的情况,要求房主返还差价往往都不会很顺利,买方是出资方,需要重新寻找房源,损失了时间成本”他建议,市民遇到这样的情况,尽量与卖方协商,这种情形下房产经纪也会帮助买方解决问题如果买方已经交了首付,而且协商无效,那么就此事协商无效则可提起诉讼,要求解除合同,返还首付

他还告诉,除了这样的情况之外,还有房屋室内装修与家具家电配备情况不符,房屋外貌和户型不符等情况,购房者要对络上以及中介机构所提供的房源进行筛选,也不要轻信房源照片的豪华装修另外,购房者在挑选房子时还要看看挂牌时间,如果发现一套特别质优价廉的房源已在站上挂牌很久了,就要注意其真实性,因为优质的房源一般不会长时间不成交文/本报 顾 爽

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